◇「東新宿」駅まで徒歩1分の好立地◇生活利便性良好◇ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内◇
【間取り】
2LDKの間取りです。
【外観】
建物内一階に「どらっぐぱぱす 大久保店」が入っている物件です。急な買い物にも困りません！
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【外観】 建物内一階に「どらっぐぱぱす 大久保店」が入っている物件です。急な買い物にも困りません！ 
【エントランス】 夜間オートロックのため、安心して生活いただけます。エレベーターが二基あるため、待ち時間短縮できます。 
【リビング】 【賃貸前写真】壁紙がオシャレな約２０．４帖の広々としたリビングとなっております。 
【洋室】 【賃貸前写真】タイル調の床がアクセントの約８帖の洋室です。陽当たりがよく明るいお部屋です。 
【洋室】 【賃貸前写真】約６帖の洋室です。 
【洗面台】 【賃貸前写真】収納スペースも充分にございますのでお好きなように活用いただけます。 
【トイレ】 【賃貸前写真】高機能付きの使い勝手の良いトイレです。 -
【浴室】 【賃貸前写真】シャワールームです。コンパクトな浴室のため、お掃除がしやすいです。 
【キッチン】 【賃貸前写真】食洗器付、三口コンロ、グリル付のため使いやすいキッチンとなっております★ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
近隣に多数の商業施設があるため、非常に生活利便性が高いエリアとなっております♪
事務所利用としても居住用としてもお使いいただけます。
是非、「ハウスドウ代々木」にてご案内させていただきます！！
▼おすすめポイント▼
□事務所用可能
□南東向き角部屋
□眺望良好
□夜間オートロックのため安心して生活いただけます★
□食器洗浄乾燥機有り
～～～～～～～ライフインフォメーション～～～～～～～～
・どらっぐぱぱす 大久保店・・・建物内１Ｆ
・コープみらい コープ戸山店・・・・徒歩１分 約５７ｍ
・三徳新宿本店 ・・・・徒歩２分 約１０２ｍ
・伊勢丹 新宿店・・・・徒歩１４分 約１１００ｍ
・ＩＫＥＡ 新宿・・・徒歩１８分 約１４００ｍ
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物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ副都心線『東新宿』 徒歩1分 (約80m) 都営大江戸線『東新宿』 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ副都心線『西早稲田』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.50㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向2.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 真柄建設㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,820円/月 | 修繕積立金 | 12,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.57% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ◇定期建物賃貸借契約中◇ 賃料：25万円 利回り：約5.57％ |
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| 物件番号 | 3787119 | 取引態様 | 一般 |
